2017天津事业单位面试热点：“租房入学”，好政策更要好执行

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    近日，由北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局、市规划国土委、市卫生计生委、市工商局、人民银行营管部联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》公开征求意见。其中提出，“承租人为本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。
    【模拟试题】
    继广州宣布租房者子女符合条件可以就近入学之后，北京市住建委会同多家部门近日也联合起草《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》，提出符合条件的京籍和非京籍家庭，都可按照相关规定租房享受义务教育。对此，你怎么看?
    【参考答案】
    个人认为，这份改革文件的推出，确实让人眼前一亮。
    第一，以鼓励发展住房租赁市场为目标，这份文件放宽了租房人的权益，对吸引人才流入、提高城市竞争力都是具有积极作用，能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力。有此政策护航，青年人从校门走入社会肯定能减少不少压力。
    第二，加快发展住房租赁市场，也是贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的” 这一住房定位的重要举措。以落户、保障受教育权等“平权”举措扩大住房租赁市场，有助于缓解大城市住房紧张格局，抑制高企的学区房房价，从而促进房地产市场平稳健康发展。可以说，此项改革不啻于具有里程碑的破冰式改革，正如不少观察人士所预言的，中国房地产市场逻辑已发生改变，住房“租赁时代”将助社会实现“人人有所居”。
    住房租购同权改革，看纸面上的改革暖意，更要看具体行动的改革魄力。制定文件只是万里长征第一步，后续的配套完善和执行落实，都还有许多雪山草地等待攻坚突破。比如，许多看过新政的人立刻会联想出“天价学区租房”这样一个词，新政虽然平抑了发高烧的学区房价，但在庞大教育需求和短缺的优质教育资源的对比面前，“天价学区租房”并非没有出现的可能。北京的征求意见稿提出，租赁当事人应当根据出租住房所在区域市场租金水平合理约定租金，合同期内出租人不得单方面提高租金。这样的限定性约束能否在具体操作中发挥效力，如何抑制租金年年涨，防止出现以“学位占用”为借口变相加价收钱，都还需要更多更具体的制度保障。
    总之，“租房入学”不能是重点，更要是一个起点。虽然广州、北京等地相继出台租房入学等改革文件，但在改革成效尚未显现的情况下，其他许多城市仍在观望之中。从保障群众福祉角度讲，租房入学、租房落户等改革举措，可以称得上是推开了城市公共服务平权化的一扇窗，改革不应止步，而应本着以人民为中心的发展思想，更好地保障老百姓的住房、教育、医疗、户籍等权益，让更多人享受到城市生活的文明之光。    更多天津市事业单位考试信息及备考资料请关注知满天公务员考试网，如有疑问可咨询：知满天天津分校教育联系电话022-23106761(24小时)、15822371217。知满天天津分校官方微信号(tianjinzhimantian)感谢您的关注。推荐您加入事业单位备考QQ群：122752131