2014安徽农村信用社招聘考试金融学练习题1（2）

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2.客户王某2010年3月21日向某银行申请住房按揭贷款，经审批，王某购房款为60万元，首付30%，贷款额为42万元，贷款期限为十年，执行利率为6.6%，采用本金等额偿还法。(开发商为A公司，在该行开户)
    要求：1)做出贷款发放及2010年4月20日第一次还款的会计分录，并计算2010年4月20日和2010年5月20日两次还款本息。
    2)如果采用等额本息还款法，请写出每月偿还本息金额的计算公式以及还款当月应还利息公式。
    发放贷款会计分录
    借：贷款--个人住房贷款--王某 420000
    贷：吸收存款--活期储蓄存款--王某 420000
    借：吸收存款--活期储蓄存款--王某 420000
    贷：吸收存款--单位活期存款--A公司 420000
    本金等额偿还2010年4月20日偿还本息
    420000/120+420000*6.6%/12=3500+2310=5810元
    会计分录
    借：吸收存款--活期储蓄存款5810
    贷：贷款--个人住房贷款--王某3500
    利息收入2310
    本金等额偿还2010年5月20日偿还本息
    420000/120+(420000-3500)*6.6%/12=3500+2290.75=5790.75元
    2)等额本息还款法
    本金*月利率*(1+月利率)还款月数
    偿还本息计算公式= ------------------
    (1+月利率)还款月数 -1
    利息=(本金-已还本金)*月利率