武汉大学生购房政策

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2017年第一财经旗下“新一线城市研究所”连续数年发布“新一线”城市排行榜。研究发现，2017年的三甲城市——成都、杭州、武汉正在迅速接近“第一集团”。应届毕业生签约武汉、成都、南京等“新一线”城市的比例，与北上广深基本持平，而希望在“新一线”城市就业的比例则高达37.5%，高于一线城市的29.9%。人才引进有利于改善城市人口结构，提升城市创新力、竞争力，未来的城市竞争说到底是人才竞争，这些“新一线”城市为了更好发展不得不开启人才“抢夺战”。
2017年年初，武汉出台一系列政策举措，在全国率先实现“零门槛”落户：只要毕业证，即可登记落户。2017年8月26日下午，省委副书记、市委书记陈一新在第二批武汉百万校友资智回汉·武汉大学专场活动中提出的若干“留才”创新政策举措，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中“争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子，同时提高大学毕业生年薪”这个想法，直击痛点，一时间引爆舆论。
近期，除了武汉之外，南京提出高校毕业生可直接申请落户，长沙计划投入百亿元以上资金吸引人才，成都给予顶尖人才高额资金资助……为争夺人才，全国14个城市纷纷抛出“送房子”“送户口”“送钱”等措施，以增强对高端人才的吸引力。
近期武汉市出台了高校毕业生购房优惠政策，政策规定大学生可以拿毕业证在武汉无条件落户，并且“争取让大学生以低于市场价的20%价格买到房子，同时提高大学毕业生年薪”。这一政策的出台在网上引发了热议，有的人认为武汉市这种以房价打八折的形式定能在未来留住更多有志人才;另一种人认为虽然以房价来吸引人才，只能暂时留住人才，不能长久留下人才。对此你怎么看?
“衣食住行”是民生基本，而在房价日益高涨的今天，大学生在选择就业地点的时候，不得不考虑房价这个问题。而武汉出台的这一政策正好能很有效缓解大学生“住房难”问题。解决住房问题能够有效解决现在城市竞争中人才留不住问题，这项政策慧及千万莘莘学子，不得不说是项利国利民的好政策，值得我们为之点赞。
这项政策如果真正落实，毫无疑问能吸引大量人才涌入武汉，并且给能够吸引更多的人才留在武汉发展，将武汉打造成“大学生友好城市”，在此安家落户。大学生的涌入可以为武汉注入新血液、新力量，也会带动武汉经济的发展，尤其需要高精尖人才的高新技术产业，也将有新的发展契机。那么伴随着经济的发展，武汉的城市发展也会开始新的篇章。
这项政策会带来如此多的利好，但是也要看到背后存在的问题。武汉虽然可以通过降低入户门槛，下调安家费来吸引人才落户，但是这些做法只是起到短暂作用，想要让人才在当地扎根，还是有一定困难的。如果一个城市的产业结构不合理，无法提供有竞争力的岗位，无法为大学生提供一个良好的发展平台，则不足以留下有志之才。所以，武汉这一政策需要更多的政策或者软环境支持，唯有此才能真正留住人才。
第一，需要完善政策规定，将优惠政策的具体内容研究出来，尤其是对于优惠人群、补贴形式进行规范，保证政策能切实惠及符合条件的大学生。并且进一步完善经济适用房、人才公寓的建设，让更多的人享受到政策利好。
第二，这些想要吸引人才前来的城市也需要多个产业共同发展，不断调整产业结构，打造资本密集与技术密集型产业。只有建立更多更好的项目，才能拉动城市的人才岗位需求，给大学生们提供更多的岗位，创造更宽广的职业发展前景，真正吸引人才前来定居。
第三，“众人拾柴火焰高”，让高端人才汇聚起来，形成人才圈、校友圈，打造属于武汉的人才品牌。并且政府建设要结合人才状况的实际情况，尽力保证提供给人才、企业公平、开发的制度软环境。