2015年国家电网考试备考财会类税法之房产税法

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2015年国家电网考试第二批即将进行，详细考试安排请关注国家电网考试频道！以下是2015年国家电网考试备考财会类：房产税法。
　　■本节重点与难点
　　1.纳税人
　　房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类
　　2.征税对象与征税范围
　　房产税的征税对象是房产;房产税的征税范围不包括农村房屋
　　3.计税依据、税率

计税方法	计税依据	税率	税额计算公式
从价计征	房产计税价值	1.2%	全年应纳税额 = 应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
从租计征	房屋租金	12%（个人为4%）	全年应纳税额 = 租金收入×12%（个人为4%）

　　特殊问题：3个
　　4.税收优惠
　　5.纳税义务发生时间